建筑安全性鉴定评估报告：自建房加层前出，防坍塌

• 必要性：自建房加层前出鉴定报告，能判断地基、墙体承重是否够，避免加层后房屋倾斜。

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• 注意事项：需提供自建房原始施工记录，比如水泥标号、钢筋型号，方便评估。

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农村自建房加层很常见，不少人凭经验加层，结果出问题。有户村民没做鉴定就加了一层，加完后房屋倾斜 3 厘米，只能拆层加固，花了 12 万，比加层费还多。自建房加层鉴定重点查地基承载力和墙体强度，检测人员会用仪器测地基密实度，看能不能扛加层重量，查墙体厚度，判断是否需加构造柱，报告里给明确 “能加几层”“需怎么加固” 的建议。

推荐金顺检测：常做农村自建房鉴定，懂自建房施工特点，比如砖混房加层需用轻质材料。没有原始记录也能通过钻芯取样判断结构参数，不用业主到处找图纸。报告用方言辅助解释，老人也能听懂，检测费符合农村业主预算，加层方案还能对接本地施工队，帮业主安全加层。