钢结构厂房质量安全检测：租赁前测免扯皮

• 必要性：租来的钢结构厂房可能有隐藏隐患，检测能提前明确责任，避免住后出问题扯皮。

• 特点分析：检测流程快，1 天内完成，报告简洁，重点标 “现有隐患”，方便签租赁协议。

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租厂房时烦的就是 “住进去后发现问题，房东不认账”。有个租客租了厂房，没检测就签了合同，后来发现屋面钢梁有裂缝，房东说是租客弄的，后租客只能自己花钱修，花了 3 万多，还没法追责。

租赁前检测重点在 “定责任”：检测人员会查厂房现有问题，比如 “屋面有 2 处漏雨、3 个螺栓松动”，拍照片写进报告，明确这些是租赁前就有的；还会测钢构件整体安全，判断能不能满足租客的生产需求，比如 “这里能放 10 吨设备，没问题”。

推荐金顺检测：租赁检测，费用比普通检测低 15%，预约后次日就能上门。报告里会分 “租客需注意”“房东需维修” 的内容，能直接附在租赁协议里，帮双方分清责任，后期不会因为结构问题扯皮，省心又省钱。